01.10.2024

JP Immobilien erwirbt Kärntner-Ring-Hof in Wien – größter Immobiliendeal des Jahres in Österreich.

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Wien, 1. Oktober 2024

JP Immobilien, seit rund 30 Jahren einer der großen Player auf dem Wiener Immobilienmarkt, hat den Kärntner-Ring-Hof im Zentrum Wiens von der Zürich Versicherungs-Aktiengesellschaft erworben. Dieser bedeutende Ankauf markiert den bisher größten Immobiliendeal des Jahres 2024 in Österreich – und zwar mit einem Gesamtkaufpreis von über € 100 Millionen. Die Übernahme wird noch in diesem Jahr erfolgen.

Das Gebäude, das 1993 nach dem Brand und Abbruch des Steyr-Gebäudes errichtet wurde, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatsoper direkt an der Wiener Ringstraße gelegen und ist damit in einer der erstklassigsten Lagen Wiens angesiedelt.

In den kommenden 14 Monaten wird JP Immobilien umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchführen, um dem markanten Ringstraßen-Objekt ein frisches, zeitgemäßes Konzept zu verleihen. Geplant ist, das „High-Street“-Konzept, also zukünftig ausschließlich straßenseitige Zugänge zu den einzelnen Shops, beizubehalten.

„Wir freuen uns, mit dem Kärntner-Ring-Hof unser Portfolio im Bereich Shopping und Gastronomie zu erweitern, aber auch wie gewohnt erstklassige Wohn- und Büroflächen zu schaffen“, erklären Reza Akhavan und Daniel Jelitzka, die Geschäftsführer von JP Immobilien. „Unser Ziel ist es, die Vielfalt und Lebensqualität in diesem zentralen Stadtgebiet mithilfe des Projekts nachhaltig zu steigern.“

Die Transaktion wurde vom CBRE Investment-Team rund um Lukas Schwarz und von rechtlicher Seite über HSOA Rechtsanwälte und ONZ & Partner Rechtsanwälte, ebenso wie Bank Austria, begleitet.

Mit rund 30 Jahren Erfahrung im Bereich Zinshausentwicklung, sowie im nationalen und internationalen Hospitality-Sektor, hat JP Immobilien die notwendige Expertise, um das Potenzial des Kärntner-Ring-Hofes voll auszuschöpfen.


Über JP Immobilien:

Die JP Immobiliengruppe (JP), gegründet 1996 von Dr. Daniel Jelitzka und Reza Akhavan, hat über 520 Projekte in Österreich entwickelt und realisiert. Die Gruppe ist in den Bereichen Vermarktung, Investment (Zinshäuser), Bauträger und Hospitality tätig und bietet maßgeschneiderten Lösungen und persönliche Beratung. Als größter privater innerstädtischer Bauträger, Hoteldeveloper und führender Vermarkter von Wohnimmobilien und Vorsorgewohnungen in Wien spielt JP eine wichtige Rolle auf dem Immobilienmarkt. Mehr unter jpi.at

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Bilder (2)

Vogelperspektive des Kärntner-Ring-Hofes in 1010 Wien
5 464 x 3 560 © © JP Immobilien
Reza Akhavan und Daniel Jelitzka, JP Immobilien
1 024 x 683 © JP Immobilien

Kontakt

JP Immobilien
Sophia Hintermayer, Moritz Arnold & Gilda Polagnoli 
jpi@grayling.com
+43 1 524 43000